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Soluções para condomínios
Conheça nossos serviços
Com a GPNI você conta com as melhores facilities do mundo condominial, abaixo estão listados alguns de nossos serviços e soluções para condomínios. Entre em contato conosco e um de nossos profissionais retornará o mais breve possível.
Os serviços de administração condominial consistem na realização de atividades diversas que visam manter e conservar um condomínio, seja ele residencial ou comercial.
A GPNI auxilia o seu condomínio com tudo o que ele precisar, realizando os serviços de gestão administrativa e acompanhamento do funcionamento do empreendimento de forma completa.
Dentre as principais atividades que podemos desempenhar em um condomínio, podemos destacar:
- Gestão e acompanhamento de contratos de prestadores de serviços e fornecedores de materiais;
- Planejamento financeiro e orçamentário;
- Controle completo de todas as contas a serem recebidas e pagas pelo condomínio;
- Realização de pagamento das obrigações do condomínio;
- Acompanhamento de empréstimos e gestão de conta bancária;
- Contratação de equipe administrativa e operacional para atuação no condomínio;
- Dentre diversos outros serviços essenciais para o bom funcionamento e para a preservação do empreendimento.
Descubra como a GPNI pode transformar a sua empresa!
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Com os serviços de gestão condominial com equipe dedicada o seu condomínio recebe um atendimento exclusivo e dedicado da nossa equipe. Alocamos funcionários qualificados e experientes para atuação no condomínio de forma presencial e exclusiva, auxiliando com todas as demandas do síndico, dos condôminos, fornecedores, visitantes e terceiros.
A equipe GPNI se responsabiliza por todas as necessidades e atividades do condomínio, conferindo tranquilidade e segurança para todos os stakeholders envolvidos.
Independentemente do porte do seu condomínio, selecionamos e disponibilizamos funcionários de gestão capacitados e preparados para atuar com todas as demandas do empreendimento. Podemos trabalhar com equipes de tamanho e cargos variados, garantindo que o seu condomínio terá tudo que ele precisa para ser bem conservado e ter seu funcionamento em perfeitas condições.
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Trabalhamos com a prestação de serviços de gestão condominial para condomínios de casas de variados portes. Auxiliamos o condomínio com todas as atividades necessárias para o seu perfeito funcionamento e conservação, como:
- Administração de pessoal;
- Acompanhamento e gestão financeira, contábil e fiscal;
- Gestão de contas bancárias e realização de pagamentos;
- Cobrança de taxas e obrigações condominiais;
- Contratação e gestão de fornecedores terceiros e prestadores de serviços;
- Planejamento de manutenção e inspeções obrigatórias;
- Emissão de cotas condominiais;
- Planejamento orçamentário;
- Disponibilização de equipe de gestão condominial exclusiva para atuação presencial no empreendimento;
- Dentre diversos outros serviços demandados pelo seu condomínio de casas.
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A terceirização dos serviços de síndico profissional da GPNI traz diversos benefícios para o seu condomínio, que estará administrado por uma equipe de profissionais capacitados e qualificados, com décadas de experiência na administração de diversos condomínios de portes e características variadas.
Nossos síndicos realizam todas as atividades administrativas e de gestão necessárias para garantir o bom funcionamento e a conservação do condomínio, se relacionando diretamente com fornecedores, visitantes, condôminos, investidores e todas as outras pessoas envolvidas com o condomínio.
Possuímos diversos planos de atendimento que são desenvolvidos especificamente para o seu condomínio, dimensionando a equipe ideal para o acompanhamento completo de todas as demandas do empreendimento, inclusive com a visita presencial e atuação in loco do síndico profissional.
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Com os serviços de gestão contábil e fiscal auxiliamos integralmente o seu condomínio para garantir que ele está cumprindo com todas as suas obrigações e garantindo que todos os seus recursos estão sendo usados de forma correta e legal.
Nossos profissionais da área contábil e fiscal são altamente capacitados e treinados para lidarem com todas as demandas de um condomínio, auxiliando os seus condôminos com todas as suas dúvidas e necessidades. Trabalhamos com total transparência e ética, sempre disponibilizando todas as informações necessárias para os responsáveis e prestando contas de forma contínua e periódica para o conselho do condomínio e todos os seus stakeholders.
Dentre as principais atividades que podemos desenvolver nessa área para o seu condomínio, podemos destacar:
- Acompanhamento de todos os tributos obrigatórios (federais, municipais e previdenciários);
- Atualização contábil diária;
- Gestão de documentação comprobatória;
- Emissão de guias fiscais;
- Acompanhamento e atendimento de notificações fiscais de órgãos públicos;
- Regularização de pendências fiscais e tributárias;
- Estudos e análises tributárias para redução de custos do condomínio;
- Dentre outras diversas atividades que forem necessárias para manter o condomínio em dia com todas as suas obrigações.
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Com os serviços de gestão financeira condominial da GPNI o seu condomínio vai contar com um time completo de especialistas e profissionais da área financeira, altamente capacitados e com anos de experiência na gestão financeira de diversos condomínios de portes e características variadas.
Acompanhamos todas as demandas financeiras do condomínio, gerenciando suas contas, receitas e gastos com total transparência e ética. Auxiliamos o condomínio com o seu planejamento fiscal e orçamentário, assessorando os stakeholders com suas decisões e provendo todo a ajuda necessária para garantir que o condomínio tenha boa saúde financeira e que seus recursos estão sendo corretamente utilizados.
Fazemos a gestão financeira de todos os contratos do condomínio, realizamos o pagamento das obrigações e o acompanhamento diário dos saldos e das contas do empreendimento.
Conferimos segurança e tranquilidade para todos os nossos clientes, atuando como verdadeiros parceiros e oferecendo toda a ajuda necessária para que o condomínio se mantenha em boa situação financeira.
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A gestão do pessoal que trabalha em um condomínio é essencial para a sua correta conservação e para bom o funcionamento das suas dependências. A gestão de pessoal pode ser um grande desafio, especialmente em condomínios que contam com alto fluxo de pessoas diariamente.
Contamos com uma equipe altamente capacitada e experiente com a gestão de pessoas, estando apta para lidar com qualquer tipo de demanda ou situação envolvendo o condomínio e seus colaboradores.
Fazemos a gestão completa de todas as demandas de pessoal do condomínio, inclusive o recrutamento, seleção e treinamento de novos colaboradores. Nos responsabilizamos pelo acompanhamento e pela realização de todas as demandas trabalhistas e garantimos total segurança para nossos clientes em termos de atendimento às obrigações legais relacionadas a equipe do condomínio.
Dentre as principais atividades realizadas na área de gestão de pessoal podemos destacar:
- Recrutamento e seleção;
- Procedimento admissional completo;
- Contratação e administração de benefícios;
- Controle de férias e controle de frequência;
- Gestão e pagamento de encargos sociais e trabalhistas;
- Gerenciamento do Esocial do condomínio;
- Dentre outras atividades necessárias para garantir que o condomínio esteja bem atendido e que todo o pessoal que atua nele está devidamente regularizado e capacitado.
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A GPNI realiza toda a gestão da manutenção predial do seu condomínio, garantindo total segurança e tranquilidade para todos os stakeholders do empreendimento.
Indicamos fornecedores, desenvolvemos e acompanhamos todo o planejamento da manutenção predial da estrutura, certificando que todas as suas instalações estejam conforme padrão legal e atendendo todas as obrigações dos órgãos públicos e companhias de seguro.
Fiscalizamos os serviços dos fornecedores e técnicos que atuam no condomínio e certificamos que todas as manutenções estão em dia, com serviços terceiros devidamente prestados e com toda garantia de segurança e conservação para o condomínio.
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A assessoria jurídica de condomínios é essencial para garantir a tranquilidade e a segurança de todos os stakeholders envolvidos com o empreendimento. Contar com profissionais especializados para auxiliar a administração e o conselho é um diferencial crucial que impacta diretamente na saúde do condomínio como um todo.
Mesmo contando com uma equipe profissional capacitada para gerenciar e administrar o condomínio, é importante ter profissionais especializados especificamente na área jurídica voltada para demandas condominiais e imobiliárias.
Sabendo dessa importância, a GPNI presta serviços de assessoria jurídica para condomínios, contando com profissionais experientes e especializados em direito condominial e imobiliário, disponíveis para auxiliar o seu condomínio e a sua equipe administrativa com qualquer demanda jurídica.
Dentre os serviços prestados no escopo de assessoria jurídica, podemos destacar:
- Assessoramento do síndico e do conselho do condomínio na análise de contratos com prestadores de serviços;
- Desenvolvimento e revisão dos regimentos internos e das convenções do condomínio;
- Auxílio na preparação e na execução de assembleias ordinárias e extraordinárias;
- Atuação de forma preventiva para reduzir o índice de inadimplência;
- Esclarecimento de dúvidas sobre assuntos que envolvam a legislação condominial;
- Auxílio na condução de demandas judiciais que envolvem o condomínio;
- Dentre outros serviços que podem ser demandados pelo empreendimento na área jurídica.
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É comum a existência de inadimplência em condomínios, independentemente de seu porte e perfil. No entanto, a inadimplência é muito perigosa para um empreendimento, já que ele possui diversas obrigações, inclusive trabalhistas, que precisam ser honradas e, para isso, precisa contar com os recursos provenientes das taxas que são cobradas regularmente de seus condôminos e usuários.
No intuito de proteger a saúde financeira do condomínio e garantir a disponibilidade dos recursos necessários para o pagamento das suas obrigações, a GPNI realiza os serviços de gestão e controle de inadimplência e cobrança de inadimplentes.
A gestão e o controle da inadimplência de um condomínio consistem no acompanhamento próximo e detalhado de todos os recebimentos do empreendimento, verificando se os valores foram devidamente pagos e que os condôminos estão cumprindo com as suas obrigações referentes ao condomínio.
Já a cobrança consiste no acionamento de condôminos inadimplentes para que quitem com suas obrigações e regularizem seu status com o condomínio, garantindo que os valores não pagos sejam acertados e que o empreendimento possua os recursos suficientes para honrar com suas próprias obrigações. Trabalhamos com distintas ferramentas de cobrança e dispendemos todos os nossos esforços para garantir a regularização de condôminos inadimplentes, fazendo contato direto com os responsáveis através de múltiplos canais e buscando resolver a situação de inadimplência conforme cada caso, seja através de negociação para regularização do débito, envio dia 2ª via de cobrança, ou esclarecimento de dúvidas.
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